一、起草背景

为大力推进滨海新区城市建设，展示城市新形象，提升新区知名度、美誉度和影响力，促进城市建设高质量发展，结合江滨区块总部楼宇建设新实际，有必要制定出台滨海新区江滨片区总部楼宇建设相关鼓励支持政策，以进一步凝聚新区人气，打造楼宇经济样板，推动片区经济实现新突破。

二、政策依据

参照《关于推进“一江二岸”总部楼宇建设的实施意见》，（上虞区委办[2020]13号）结合滨海新区实际予以拟定。

三、主要内容

一是适用区域：绍兴滨海新区江滨片区中心湖周边地块，东至马欢路，南至南滨东路，西至新城大道，北至开元东路。

二是奖励政策

（一）新建总部楼宇政策

1. 鼓励企业新建总部楼宇，滨海新区内重点发展的集成电路、生物医药、高端装备制造产业企业新建总部楼宇的，可按建筑面积（计容）每平方米奖励2000元；其他企业和个人新建总部楼宇的，可按建筑面积（计容）每平方米奖励1500元，以上奖励总额最高不超过土地成交价。

2. 鼓励企业早开工早竣工，项目一年内开工（以工程施工许可证批准后办理开工令时间为准）兑现奖励总额的50%，按期验收合格奖励总额的30%，取得不动产权证奖励剩余的20%（按建成且不超过批准的计容建筑面积计）。

（二）购买新建总部楼宇政策

新区内外企业和个人，向新建楼宇业主购买商务楼宇（不包括楼宇商业部分）后可享受每平方米500元奖励；即购即奖兑现奖励总额的50%，装修入驻后，经沥海街道办事处审定再奖励剩余的50%。

（三）租赁总部楼宇政策

新区内外企业和个人，向新建楼宇业主一次性租赁面积500平方米以上商务楼宇（不包括楼宇商业部分）且租赁期限三年以上的可享受租赁奖励，装修入驻后经沥海街道办事处审核认定，按年租金的20%给予连续三年的租金奖励，每年奖励金额不超过10万元。新建总部楼宇企业自用参照执行。

（四）入驻企业绩效奖励

对总部楼宇建成后三年内入驻总部楼宇的企业（仅指入驻总部楼宇的母公司），前三年参照实缴税收新区留存部分的100%给予奖励，第4-5年参照实缴税收新区留存部分的50%给予奖励。

四、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：绍兴滨海新区管委会规划建设局

解 读 人：殷科

联系电话：0575-89181175