1．招标条件
本招标项目 绍兴滨海新区城沿小区二期项目全过程造价控制咨询服务 已由绍兴滨海新区管理委员会经济发展局以2301-330691-04-01-773393批准建设，项目业主为绍兴滨海新区沧海社区开发建设有限公司，建设资金来自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴滨海新区沧海社区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：绍兴市滨海新区沥海街道海东路以南、北大街以西、城沿佳园以东。
2.2 建设规模：本项目招标建安费约10422万元，项目用地面积约7640.55平方米，总建筑面积19677.8平方米，其中地上建筑面积约14170平方米，地下建筑面积约5507.8平方米。主要建设功能包括小区配套村级（社区）公共服务中心、银行办公、商业等，以及道路、给排水、消防等相关公用配套设施。
2.3工程类别： 施工阶段全过程造价控制咨询服务 。
招标范围（全过程造价控制咨询）：包括但不限于该工程范围内的标底复核、工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及标底进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。
2.4招标估算价：约21.7666万元。
2.5咨询服务期：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7服务质量： 优质服务 。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费标准价计费按该项目的累计施工中标价(不含预备费)作为计费基础，分档累进计费，施工工期若延误不再追加相关费用，服务费用一次性包干。
3.2服务费收费标准：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费按《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》(浙价服[2009]84号)关于“施工阶段全过程工程造价控制”的收费标准的45%作为基准价*(1+中标浮动率)。因施工工期延误或其它原因造成建设期延长不再追加相关费用，服务费用一次性包干。投标报价在基准价的-5%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。
4．投标人资格要求
4.1企业资质要求： / 。
4.2业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（时间以完（竣）工验收报告或完（竣）工验收证时间为准），完成过单项工程建安费5211万元及以上的公共建筑项目施工阶段全过程工程造价咨询服务或（跟踪审计）业绩。施工阶段全过程工程造价咨询服务或（跟踪审计）项目业绩：须同时提供咨询中标通知书原件扫描件、合同原件扫描件，完（竣）工验收报告或完（竣）工验收证原件扫描件，业绩认定时间以合同为准，认定造价金额以合同金额为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。
4.3项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018 年 7 月 20 日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年5月至2024年7月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含 2024年5月至2024年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
4.4其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业在近二年内（2022年7月至2024年7月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）；
（3）其他条件：本次项目不接受绍兴滨海新区城沿小区二期项目标底编制及审核单位等前期提供咨询服务单位的投标。
4.5是否接受联合体报名：不接受
5．报名及招标文件的获取
5.1获取招标文件资料要求：将下列证件资料复印件以PDF的形式加盖单位公章发送至354835829@qq.com：单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注手机、邮箱）、企业营业执照、项目负责人执业证书及相关社保证明、业绩证明材料、企业在近二年内无不良行为记录的承诺书、投标保证金缴纳凭证或回单（扫描件）。邮件内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话、联系人QQ号码。未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。如出现同一家投标单位重复报名的，以提交资料的时间领先者为准。
5.2招标文件获取时间2024年8月10日至2024年8 月13日（每天上午9：00至11:30，下午14:30至16：00）(公休日除外)；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
5.3资格预审文件工本费 / 元；招标文件工本费： / 元。
6．其他有关内容
6.1入围方式：入围10家。
6.2开标时间：2024年8月21日09：30时，地点：绍兴市越城区延安东路505号10楼会议室。
6.3投标文件的递交：投标文件递交截止时间同开标时间，地点：采用现场递交方式，不参加开标会议（即交即走）
6.4投标保证金：10000元整。在报名截止前缴纳，必须为投标人基本账户开具的票据，即电汇、转帐支票(不包括现金）。保证金缴入招标人账户：开户单位名称：绍兴滨海新区沧海社区开发建设有限公司；开户行：杭州银行股份有限公司绍兴分行；帐号：3306040160000748691。
6.5评标方法：综合评估法（设技术标），中标方式：最高分中标。
6.6招标联系人：冯工 联系电话：0575-89181289
6.7招标代理联系人：马春琴、陈燕 联系电话：13857552873
7、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
招标人：绍兴滨海新区沧海社区开发建设有限公司
招标代理机构：绍兴明晨建设项目管理有限公司
2024年8月9日
